- 首頁 / 房產(chǎn)資訊 / 城市規(guī)劃
這幾天,在商河上班的孫志靜遇到一件糾結(jié)事,春節(jié)后,她要調(diào)到公司高新區(qū)總部,“可得好好算算,年前和年后租房哪個更劃算。”近日,記者咨詢多位二手房中介了解到,春節(jié)前作為傳統(tǒng)的租房淡季,房源會大量入市,價格相對優(yōu)惠,而到了年后,房租預(yù)計最高上漲近3成。
房源多了近兩成在看房中,孫志靜發(fā)現(xiàn),中介的租房信息中,不少房源前面多了“急租”兩個字,價格也有200元到300元的優(yōu)惠。“看房時,中介偷偷跟我說,選好了房子如果對房租不滿意先別急著拒絕,因為每年到這個時候房租的價格都好商量。”
昨日,記者走訪了解到,目前有不少租客因為年后工作調(diào)動和變動等原因,會在春節(jié)前退房。在泉城廣場附近一家不動產(chǎn)的中介門前,市民張女士前來辦理房屋租賃中介手續(xù),她告訴記者,自己在附近有一套3居室的房子,每月租金近3000元。“元旦前合同到期后,租房的人就搬走了,我趕緊在網(wǎng)上發(fā)出租帖,這都一個多月了,也沒人過來看房。”于是她把房子委托給中介,希望能早點找到新租客。
該不動產(chǎn)公司的鄭姓中介說,最近出租量明顯下滑,一部分房東為了不讓房子閑置會選擇下調(diào)價格,房源的掛牌量也增加了近兩成。
節(jié)后房租能漲三成
談及出租的房源掛牌量增加原因,業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,春節(jié)前租房市場供大于求。“如今二手房成交周期延長了,不少房主為籌錢,將二手房坐地漲價,因此有的房價高且面積又大的房子不好出售。”哈考特不動產(chǎn)濟南總經(jīng)理于兆
在濟南市緯一路附近,一家房產(chǎn)中介較為冷清。
“其實租房市場的旺季是在每年10月前,之后需求會以30%的幅度下降,到春節(jié)前需求最低。”濟南三宇和記地產(chǎn)董事長于暢說。
記者在一家中介的房源信息庫內(nèi)按“兩室一廳”條件搜素,看到一處房源下標(biāo)注:“這個價格已沒商量余地,不著急出租,盡量春節(jié)后再租。”鄭姓中介說,這是出租房屋的房東備注的,房東清楚市場上房源充足,不想過分壓低房租價格,想春節(jié)后再對外出租。“按照往年情況看,年后房租最高會漲近3成。”
“雖然現(xiàn)在是供大于求,但年后從初十起由于外來務(wù)工人員大量涌入濟南,對租房的需求會旺盛起來,因此議價空間就會消失,有的房東可能還會漲價。”于兆耀認(rèn)為,有續(xù)租或換租房需求的租房者,不妨抓住時機,在節(jié)前租房。
- 熱門樓盤展示》》
-
- 【市中心區(qū)】公用瑞馬悅府
- 推薦出售房源》》
- · 中央公館
- 156.00㎡
- 70 萬
- · 幸福里嘉苑
- 185.00㎡
- 125 萬
- · 兗州公安局
- 76.00㎡
- 36 萬
- · 育紅路聯(lián)通
- 67.00㎡
- 26 萬
- · 錦繡家園
- 139.80㎡
- 100 萬
- · 北山拖二棉
- 78.00㎡
- 17 萬
- · 聯(lián)誠花園
- 118.42㎡
- 60 萬
- · 錦繡城
- 134.43㎡
- 83 萬
- · 雙龍宿舍
- 110.00㎡
- 28 萬
- · 怡和花園
- 136.00㎡
- 72 萬
- · 王魯社區(qū)
- 140.00㎡
- 12000 萬
- · 兗州區(qū)幸福
- 152.00㎡
- 128 萬
- · 紅房子小區(qū)
- 57.85㎡
- 30 萬
- · 九州方圓b區(qū)
- 99.00㎡
- 48 萬
- · 九州方圓B區(qū)
- 99.00㎡
- 49 萬
- 最新資訊》》

熱點關(guān)注
免責(zé)聲明:本站所刊載的所有的房源信息、活動信息、資料及圖片均由網(wǎng)站用戶提供,其真實性、合法性由信息發(fā)布人負(fù)責(zé),本網(wǎng)站不聲明或保證其內(nèi)容之正確性或可靠性。所有信息請與經(jīng)紀(jì)公司、房產(chǎn)公司、家裝公司、業(yè)主個人等確認(rèn)為準(zhǔn)!