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買房,每人都有一點(diǎn)僥幸心理。在房價(jià)上漲時(shí),僥幸自己買到最低價(jià);在樓盤五證不全情況下,僥幸自己買的房子不會(huì)爛尾;在樓市瘋狂時(shí)期,僥幸自己撿到了“寶”....然而“僥幸”始終是僥幸,并不是每個(gè)人都會(huì)有這么好的運(yùn)氣。

買房四要點(diǎn)不存僥幸 房價(jià)僅是參考之一

房價(jià)可能會(huì)漲,樓盤也許馬上能交房,房價(jià)萬一上漲了豈不吃虧,這樣的樓盤大概不會(huì)延遲交房...種種僥幸是購房者常常被提及的。對(duì)于購房者來說,在買房這宗大消費(fèi)上,決不能把自己的命運(yùn)交個(gè)“運(yùn)氣”,一定要腳踏實(shí)地,不存投機(jī)心理。

首先,房價(jià)僅是參考之一

買房,大家都把房價(jià)看太重,或者說太過重視。其實(shí),對(duì)于購房者來說,房價(jià)不是自覺可以控制或者預(yù)測的,它的漲跌因素太多。因此,買房應(yīng)該更看重自身需求,而非房價(jià),它僅是買房的參考因素之一。

第二,實(shí)地考察不可少

買房,切勿“想當(dāng)然”,也不要聽置業(yè)顧問侃侃而談,一定要實(shí)地考察樓盤,比如考察施工進(jìn)度、周邊配套等等,記住“越是美麗的東西,越會(huì)騙人”。

第三,買房按需

買房,大家都想買性價(jià)比高些的房子,但是如果要的太多,或者根本不知道自己想要買什么樣的房子,不僅會(huì)延誤買房時(shí)機(jī)買,而且會(huì)進(jìn)入一個(gè)“死胡同”。

購房者首先了解整個(gè)市場,了解了究竟市場上現(xiàn)在有些什么樣的樓盤在賣;其次,根據(jù)自己的需要很快篩選出幾個(gè)意向樓盤,再到現(xiàn)場去看,具體把戶型、價(jià)格、優(yōu)惠、環(huán)境、配套等等細(xì)節(jié)看好了就當(dāng)即下手。

第四,買房當(dāng)機(jī)立斷

對(duì)于剛需來說,不管市場如何變化,都是必須買的。其實(shí)不管剛需還是部分投資性需求,有條件打算買的還是趕緊買,因?yàn)殡S著未來一線城市的房子仍然是稀缺資源,隨著產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)等的優(yōu)化,人口還會(huì)涌向一線城市,需求還是會(huì)增長。