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  • 2015濟寧樓市年度風云榜之重磅事件
  • 資訊類型:樓市要聞  /  發(fā)布時間:2016-01-19  /  瀏覽:2499 次  /  
    嶄新的2016年即將到來,回望2015年的濟寧樓市可謂風云變幻,歷經(jīng)多樣變數(shù)。這一年,樓市在接續(xù)2014年的低走狀態(tài)后平穩(wěn)發(fā)展,年初觀望情緒彌漫,“救市”呼聲一片,在高庫存的壓力下,政府不斷推行利好政策刺激樓市回暖:“央媽”一年內(nèi)5次降準降息、二套房首付下調(diào)、公積金新政頻出……一波又一波的政策出臺讓人目不暇接。下面讓我們一起來看看對濟寧樓市影響最深的十件大事。
 
    濟寧公積金貸款最高額度提至40萬元
 
    濟寧提高住房公積金個人住房貸款最高額度,由原來的20—30萬元提高至40萬元,全市執(zhí)行統(tǒng)一的貸款最高額度標準。
 
    濟寧市住房公積金管理中心副主任孟劍介紹,城區(qū)及縣市區(qū)之前實施的20—30萬元的最高貸款額度,已不能滿足職工購買自住自房的需求。
 
 
    住房公積金貸款新政濟寧落地 首付最低20%
 
    近日,央行、住建部、銀監(jiān)會聯(lián)合發(fā)布通知,下調(diào)居民住宅首付款比例。記者從濟寧市公積金管理中心獲悉,新政已經(jīng)制定完成,并經(jīng)過濟寧市住房公積金管理委員會審議批準,將于今年4月15日起執(zhí)行。
 
 
    濟寧公積金可異地貸款 助推樓市去庫存
 
    “只要你戶口在濟寧,不管本人在哪里工作,連續(xù)交滿6個月公積金后,執(zhí)行我市現(xiàn)行的住房公積金貸款政策。在濟寧市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房時,均可向購房所在地住房公積金管理機構(gòu)申請住房公積金個人住房貸款。”10月13日,本刊記者聯(lián)系我市住房公積金管理中心的熱線電話,得到接線的工作人員干脆利落的回答。公積金異地無法貸款的問題,困擾著背井離鄉(xiāng)在外打工的人,如今這個障礙已被拆除。
 
   構(gòu)建城區(qū)"大二環(huán)" 打造立體式新濟寧
 
    出行,與老百姓息息相關(guān)。城際公交的開通、城鄉(xiāng)公交一體化的普及,讓老百姓進城更方便,花費更少。機場、高鐵的從無到有,縮短了濟寧與外省時間距離。日東高速公路濟寧段、濟菏高速公路濟寧段、濱湖路一期、濟寧曲阜機場路等道路的建成通車,讓老百姓的出行更加方便快捷,而隨著濟徐高速公路魚臺段、跨湖高速、范梁高速的建設(shè),立體式的濟寧“大交通”已初具雛形。
 
    二孩放開
 
    10月26日至29日,黨的十八屆五中全會在北京召開,會議決定:堅持計劃生育的基本國策,完善人口發(fā)展戰(zhàn)略,全面實施一對夫婦可生育兩個孩子政策,積極開展應(yīng)對人口老齡化行動。這是繼2013年,十八屆三中全會決定啟動實施“單獨二孩”政策之后的又一次人口政策調(diào)整。
 
 
    魯南客專曲阜至臨沂段將開工 濟寧或設(shè)四站
 
    備受關(guān)注的魯南快速鐵路客運通道(魯南客專)再次傳來新消息,記者從臨沂市相關(guān)部門獲悉,根據(jù)省政府的安排和部署,該條專線曲阜至臨沂段最快12月中旬開工建設(shè)。據(jù)悉,魯南客專曲阜至臨沂段共有5個車站,除了現(xiàn)有曲阜東站外,將新建泗水南、平邑南、費縣北和臨沂北4個高鐵站。魯南客專全線2019年通車,濟寧境內(nèi)除曲阜外,兗州、嘉祥、濟寧有望設(shè)站。
 
 
    降準降息
 
    2015年啥事影響了濟寧人民的錢袋子?沒錯,就是降準降息。今年,央行共經(jīng)歷了5次降準、5次降息,包含兩次“雙降”,這對貸款的購房者無疑是利好消息。
 
2月4日:降準0.5個百分點;
 
3月1日:降息0.25個百分點;
 
4月20日:降準1個百分點;
 
5月11日:降息0.25個百分點;
 
6月28日,降息0.25個百分點,同時定向降準0.5個百分點;
 
8月26日:降息0.25個百分點;
 
9月6日:降準0.5個百分點;
 
10月24日:降準0.5個百分點 降息0.25個百分點。
 
 
   京九高鐵走向確定 途經(jīng)濟寧梁山等山東4縣市
 
   近日,鐵道第三勘察設(shè)計院集團有限公司(簡稱:鐵三院)公布京霸鐵路環(huán)評公示線路圖,線路圖確定了京九高鐵的走向,該線路經(jīng)過北京新機場、霸州、衡水,并途經(jīng)山東臨清、聊城、濟寧梁山和菏澤四個縣市。
 
 
   全面二孩政策落地山東或12月下旬實施
 
   國務(wù)院總理李克強2日主持召開國務(wù)院常務(wù)會議,聽取人民幣加入特別提款權(quán)情況和下一步金融改革開放相關(guān)工作匯報;部署在多地開展金融改革創(chuàng)新試點,提升金融服務(wù)實體經(jīng)濟能力;決定全面實施燃煤電廠超低排放和節(jié)能改造,大幅降低發(fā)電煤耗和污染排放;通過《中華人民共和國人口與計劃生育法修正案(草案)》和提請全國人大常委會授權(quán)國務(wù)院在部分行政區(qū)域暫時調(diào)整實施有關(guān)法律規(guī)定的決定草案。
 
   魯構(gòu)建四級中心城市體系:濟寧為地區(qū)中心城市
 
   近日,山東省住建廳發(fā)布了《山東省城鎮(zhèn)體系規(guī)劃(2011-2030年)》(草案)公告,并將規(guī)劃進行公示。據(jù)規(guī)劃,2030年,山東全省常住人口城鎮(zhèn)化率將會達到75%左右,其中,臨沂市2030年城區(qū)人口將會達到300-500萬,進入I型大城市行列。而濟寧將成為地區(qū)中心城市,與煙臺、臨沂定位為同一級別。
 
   9月21日起濟寧市婚姻登記機關(guān)不再出具單身證明
 
   開一紙證明,證明“我是單身”,這個大多數(shù)人都有過的經(jīng)歷,今后將成為歷史。20日,記者從濟寧市民政局獲悉,根據(jù)民政部《關(guān)于進一步規(guī)范(無)婚姻登記記錄證明相關(guān)工作的通知》,即日起,除辦理赴臺灣地區(qū)和9個國家(哈薩克斯坦、芬蘭、奧地利、荷蘭、德國、阿根廷、烏拉圭、墨西哥、波蘭)的公證事項繼續(xù)出具證明外,全市婚姻登記機關(guān)不再向任何部門和個人出具(無)婚姻登記記錄證明。
 
   濟寧住房公積金繳存比例提高 最高可按12%繳存
 
   濟寧市鼓勵企業(yè)提高住房公積金的繳存比例,職工和單位住房公積金繳存比例均不得低于5%,不得高于12%,繳存比例在7%(含)以下的企業(yè),可提高2—3個百分點。
 
   根據(jù)《關(guān)于提高企業(yè)住房公積金繳存比例的通知》,為進一步加強全市住房公積金管理,維護住房公積金繳存職工合法權(quán)益,根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》,住建部、財政部、人民銀行《關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導意見》(建金管〔2005〕5號)和省住建廳、財政廳、人民銀行濟南分行《關(guān)于同意調(diào)整濟寧市住房公積金繳存比例的復函》(魯建金字〔2012〕17號)等精神,現(xiàn)就提高企業(yè)住房公積金繳存比例有關(guān)問題通知如下。
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