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    不過，最近不斷有新聞刷爆大家的朋友圈，然后讓人感嘆這個世界怎么這樣呢？

 

    首先，

    上周末北京八達嶺野生動物園發(fā)生了老虎咬人的事件，起因是因為一位女乘客突然打開車門下車，跑到駕駛室跟同車男士理論，結果老虎突然撲出來將其叼走，然后其母親馬上下車去營救，沒想到被另外一只老虎咬傷死亡，所以這個新聞告訴我們做人還是得按規(guī)則、規(guī)矩來，因為不是人人都是武松。

 

 

    第二，

 

    郭敬明投資3億的巨作《幻城》電視劇終于上線了，當我們本以為這部劇會像好萊塢大片一樣擁有超震撼視覺效果的時候，結果卻是白色假發(fā)+藍色美瞳+5毛錢特效，然后就沒有然后了！小四不哭，誰叫你有錢任性呢！

 

 

    第三，

 

    里約奧運會馬上就要開幕了，但是奧運場館嚒，呵呵還沒建好，當地治安嚒，呵呵搶劫記錄嚇人，說好的奧運地鐵呢，呵呵好像“臣妾做不到了”。目前，奧運村已經正式迎接運動員了，但卻爆出電壓不足、燒水需要一個多小時，水壓不足、洗澡熱水有問題，以及馬桶下水不暢等諸多問題，所以澳大利亞奧委會臨時決定搬到酒店去住。里約奧運會果然是“史上最差奧運會”！

 

    官方的圖片是醬嬸的……

 

    然而，現實卻是……已入住的各國運動員上傳的圖片……

 

    估計此時運動員的表情……是這樣……

    不過，令人驚嘆的是，里約的奧運村是屬于里約的豪宅，未來也將會用于出售，目前從預售情況來看，其中最貴的戶型價格將超過500萬人民幣！這個誰會來當“接盤俠”呢，反正不是鳳凰小編！

 

    最后，也是讓人最碉堡的事情，當屬“房貸抵個稅”這個新聞，因為當大家都以為可以省錢的時候，卻爆出這個事情只是專家“個人”、“個人”、“個人”的建議，官方是否已經明確尚不清楚，目前也沒有明確的時間表。敢情，大家興奮了半天，卻發(fā)現是“逗你玩”啊！

 

    這個事情的起因是這樣的！

 

 

    7月22日中國財政學會副會長兼秘書長賈康在三亞某會議上表示，“個人所得稅可抵扣房貸已明確，至于進展，要看個稅改革的時間。中央要求的時間是1年左右，但今年可能趕不上了。可以確定的是，這種方案會在全國推廣。”

 

 

    在該發(fā)言傳播以后，眾多人士紛紛發(fā)文表示，房貸利息抵個稅或可以使房貸利息降低15%-45%，成為購房者的一大福音。

 

 

    于是乎，很多人都開始算起“房貸抵個稅”可以省多少錢的帳。

 

 

    例如，A先生是白領一族，假設他購買的是150萬元的住宅，通過商業(yè)貸款按揭七成供30年，如果他選擇的是等額本息的還款方法，月均還款額約5573元，其中約2656元是利息支出。

 

 

    按照他的稅前月收入為1.5萬元計算，在扣除四金、稅基等應納稅1520元（以上海地區(qū)為例）。但如果按揭貸款的利息支出可以在稅前抵扣，在其他條件不變的情況下，A先生每月將少繳稅約680元，相當于利息支出的25.61%。

 

 

    B先生是企業(yè)高管，假設他在上海購買的是1300萬元的住宅，通過商業(yè)貸款按揭五成供30年，同樣是等額本息的還款方法，月均還款額約34497元，其中約16442元是利息支出。

 

 

    按照他的稅前月收入為15萬元計算，扣除四金、稅基之后，應納稅51132元。但如果按揭貸款利息支出在稅前抵扣，B先生每月將少繳稅約7399元，相當于利息支出的45%。

 

 

    就在大家通過算賬發(fā)現可以省不少錢的時候，結果有媒體去詢問賈康時，他卻表示“房貸按揭利息抵個稅”只是作為研究者的一個想法，沒有辦法代表任何其他機構的觀點。賈康還指出，目前還沒有進入實際的修改個人所得稅稅法的立法過程，因此時間表還不好說，只能作為研究者觀察。而針對“房貸利息抵個稅”的說法，財政部目前尚無正式表態(tài)。

 

 

    所以，各位正在為“房貸利息抵個稅”這個消息而歡呼的小伙伴們，咱們還是洗洗睡吧，因為從稅法論證、到立法審定、直至稅法實施將是一個漫長的過程，啥時候能夠真正實施，咱們還是靜待政策落地吧！