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我們知道，如今房價這么高，對于大部分普通人來說，買房不是一件容易的事情，很多人買房都是需要通過向銀行申請貸款，采用按揭的形式來購房。

因?yàn)橘I房不是一筆小數(shù)目，買房貸款是需要向銀行提出申請的，而銀行也會進(jìn)行嚴(yán)格的審核，通過審核的人才能夠批下貸款，才有資格進(jìn)行按揭買房。

在申請銀行房貸時，需要提交非常多的證明，其中收入證明是非常重要的，因?yàn)樗P(guān)乎到你的貸款是否能夠通過，以及房貸的年限和金額等。

那么，收入證明上是不是金額寫的越高就越好呢？事實(shí)并非如此，買房時，“收入證明”可別小看了，牢記“3不寫”，下款或許會更容易一些！

1、不寫得太夸張

證明上的金額填多少，究竟怎么填？這是很多人弄不懂的一個問題。其實(shí)，收入證明的填寫宗旨只要記住實(shí)事求是就行，不要把金額寫得太高，當(dāng)然也不能夠太低了。

可能很多人會覺得，向銀行申請房貸，收入證明當(dāng)然是越高越好，所以很多人就傻乎乎地把數(shù)字往大了寫，但實(shí)際上這對于個人的征信會產(chǎn)生負(fù)面影響的，因?yàn)橐唤?jīng)調(diào)查是虛假信息，不僅貸款下不來，還會影響個人的其他交易活動。

當(dāng)然，金額也不能夠太低，若是太低，銀行肯定會判定為沒有償還能力，一個沒有償還能力的人怎么能夠申請下來貸款呢？

2、不要寫得太詳細(xì)

很多人有一個錯誤的觀念，認(rèn)為在申請貸款時，將自己的收入證明寫的越詳細(xì)越好，認(rèn)為這樣可以盡可能地去表達(dá)自己的誠意，也能夠讓銀行看到自己的真誠，但實(shí)際上這種做法只是“多此一舉”或是“畫蛇添足”。

因?yàn)檫@樣做一方面浪費(fèi)了自己不少的精力，另一方面越詳細(xì)的信息就越容易出錯，若是某一方面信息通不過銀行審核，那么反而就導(dǎo)致貸款下不來，這樣做就適得其反了。

3、不要寫虛假單位，不要花錢買證明

還有一些人想讓自己的貸款審核更容易通過一些，就想著寫一些大公司的企業(yè)名或是國企單位，有一些人甚至還會花錢請人去寫收入證明，這些做法都是錯誤的。

這樣不僅會申請不下來貸款，也會影響個人的信用記錄。如果購房者是屬于自由職業(yè)者、個體經(jīng)營戶等不能夠開具收入證明的，那么也可以通過出繳近年來的個人所得稅的一個稅單回執(zhí)，銀行會通過個人所得稅的稅額來判斷個人的還款能力。

以上就是買房申請貸款要注意的3個點(diǎn)，若想要貸款下來更容易一些，收入證明一定要老老實(shí)實(shí)認(rèn)認(rèn)真真填寫好！