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城投囤地節(jié)奏開始？?jī)贾莘慨a(chǎn)網(wǎng)小編從兗州公共資源交易網(wǎng)了解到：經(jīng)兗州區(qū)人民政府批準(zhǔn)，兗州區(qū)自然資源和規(guī)劃局決定以公開方式出讓兗州區(qū)4宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，土地性質(zhì)為1宗商業(yè)用地、3宗工業(yè)用地；起始價(jià)21920萬，總計(jì)123846㎡，約186畝。經(jīng)競(jìng)價(jià)后，全部溢價(jià)成交，總成交價(jià)30831萬；

接下來，我們?cè)敿?xì)了解一下掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)等要求：

地塊1：兗土2019-44（PC04-20090901） （濟(jì)寧市兗州區(qū)富民基礎(chǔ)設(shè)施有限公司拍得）

土地位于：新兗鎮(zhèn)金村，327國道以東，園興路以北；土地面積：64025㎡（約96畝）；土地用途：商業(yè)用地；出讓年限：40年；容積率≤3.0 ；起始價(jià)：19225萬元，綜合樓面價(jià)起價(jià)：1000元/㎡；交付條件為凈地；最終成交價(jià)為：28118萬元（約293萬元/畝），綜合樓面地價(jià)成交價(jià)：1464元/㎡；溢價(jià)率：46.6%；

地塊2：兗土2019-66（PC07-20130204）（濟(jì)寧市兗州區(qū)富民基礎(chǔ)設(shè)施有限公司拍得）

土地位于：漕河鎮(zhèn)漕河村，金鑫玻璃有限公司以西、以北；土地面積：13205㎡（約19.8畝）；土地用途：工業(yè)用地；出讓年限：50年；容積率≥1.0；起始價(jià)：595萬元，綜合樓面價(jià)起價(jià)：450元/㎡；交付條件為凈地；最終成交價(jià)為：600萬元（約30.3萬元/畝），綜合樓面地價(jià)成交價(jià)：455元/㎡；溢價(jià)率：0.85%；

地塊3：兗土2019-67（PC07-20130205）（濟(jì)寧市兗州區(qū)富民基礎(chǔ)設(shè)施有限公司拍得）

土地位于：漕河鎮(zhèn)漕河村，金鑫玻璃有限公司以西、以北、以南；土地面積：11617㎡（約17.4畝）；土地用途：工業(yè)用地；出讓年限：50年；容積率≥1.0；起始價(jià)：525萬元，綜合樓面價(jià)起價(jià)：451元/㎡；交付條件為凈地；最終成交價(jià)為：531萬元（約30.5萬元/畝），綜合樓面地價(jià)成交價(jià)：457元/㎡；溢價(jià)率：1.1%；

地塊4：兗土2019-68（PC10-20150112/0113）（濟(jì)寧市兗州區(qū)富民基礎(chǔ)設(shè)施有限公司拍得）

土地位于：興隆莊街道巨王林村，巨興路以東，金德物流以北；土地面積：34999㎡（約52.5畝）；土地用途：工業(yè)用地；出讓年限：50年；容積率≥1.0；起始價(jià)：1575萬元，綜合樓面價(jià)起價(jià)：450元/㎡；交付條件為凈地；最終成交價(jià)為：1582萬元（約30萬元/畝），綜合樓面地價(jià)成交價(jià)：452元/㎡；溢價(jià)率：0.45%；